Privacyverklaring Panddata.nl
Laatst bijgewerkt: 22 september 2026
1. Verwerkingsverantwoordelijke
Panddata.nl wordt aangeboden door VDM Marketing, Bert van der Meer, Cantaart 11, 9291 AK Kollum. KvK: 80031315. Contact: vdm@vdmmarketing.nl.
2. Wat doet Panddata
Panddata.nl is een openbaar toegankelijke tool waarmee iedereen publieke vastgoeddata kan opvragen op basis van een adres: BAG-gegevens, WOZ-informatie, energielabeldata, funderingsrisico's en aanverwante brongegevens. De tool richt zich op mensen die een woning willen kopen, huren of beoordelen, en biedt toegang tot data die afkomstig is uit publieke registers (PDOK, Kadaster, RVO, EP-Online en anderen).
Een basischeck kan iedereen doen; toegang tot een volledig rapport is pas mogelijk na betaling. Het invoeren van een adres is in beide gevallen een bewuste, actieve handeling door de gebruiker.
3. Welke gegevens verwerken we
- Het ingevoerde adres (straat, huisnummer, postcode, woonplaats)
- Betalingsgegevens, verwerkt via Stripe (zie ook sectie 7)
- Technische gegevens zoals IP-adres en tijdstip van de opvraging, voor beveiliging en misbruikpreventie
- Uit externe bronnen opgehaalde publieke vastgoeddata gekoppeld aan het ingevoerde adres
- Statistiekgegevens over opgevraagde adressen, los van wie ze opvroeg (zie sectie 5)
- Gegevens over het gebruik van de website, zoals bezochte pagina's, browsertype, apparaatsoort en de pagina waarvandaan je kwam (zie sectie 6)
Panddata.nl bouwt geen gebruikersprofielen op en koppelt adressen niet aan identiteiten van bewoners.
4. Doelbinding en verwerkingsgrondslag
| Verwerking | Grondslag |
|---|---|
| Ophalen en tonen van panddata na adresinvoer | Uitvoering van een overeenkomst (betaald rapport) of gerechtvaardigd belang (basischeck) |
| Betalingsverwerking | Uitvoering van een overeenkomst |
| Logging voor beveiliging en misbruikpreventie | Gerechtvaardigd belang |
| Statistiek over opgevraagde adressen en publicatie van geaggregeerde cijfers | Gerechtvaardigd belang (inzicht in de woningmarkt en verbetering van de dienst) |
| Websitestatistiek | Gerechtvaardigd belang |
5. Statistieken over opgevraagde adressen
Van elke adrescheck bewaren we een statistiekregel: het opgevraagde adres, de plaats, de cijfers van de postcode, het tijdstip, het soort check en woningkenmerken die bij het adres horen, zoals bouwjaar, woningtype, energielabel en funderingsklasse. In deze regel staat niet wie de check deed: geen IP-adres, geen naam, geen e-mailadres en geen account.
We gebruiken deze gegevens om te zien hoe Panddata gebruikt wordt, om de dienst te verbeteren en om geaggregeerde cijfers te maken, zoals hoeveel woningen er per week gecheckt worden, uit welke bouwperiodes ze komen en welke plaatsen het vaakst voorkomen. Een deel van die cijfers publiceren we, bijvoorbeeld in de Huizenmarkt-update. In publicaties staan alleen totalen, percentages en plaatsnamen, nooit individuele adressen, straten of huisnummers.
Op de website tonen we ook hoeveel checks er de afgelopen 24 uur gedaan zijn en in welke plaats de laatste check was, zonder adres.
6. Websitestatistiek en cookies
Om te meten hoe de website gebruikt wordt, verwerken we gebruiksgegevens zoals bezochte pagina's, stappen in het checkproces, browsertype, apparaatsoort en verwijzende pagina. In onze eigen meting slaan we het IP-adres niet op, maar alleen een ingekorte hashwaarde ervan. Deze gegevens worden automatisch overschreven zodra er nieuwere metingen binnenkomen, doorgaans na enkele weken.
Daarnaast gebruiken we StatCounter voor bezoekersstatistieken. StatCounter kan hiervoor cookies of vergelijkbare technieken gebruiken. Opgevraagde adressen worden niet met StatCounter gedeeld.
7. Delen met derden
- Externe databronnen (PDOK, BAG, WOZ, EP-Online, KCAF, RVO): het ingevoerde adres wordt doorgestuurd om data op te halen. Deze bronhouders hebben elk hun eigen verwerkingsregime.
- Stripe: voor betalingsverwerking. Stripe fungeert als zelfstandige verwerkingsverantwoordelijke voor betaaldata. Zie stripe.com/privacy.
- StatCounter: voor websitestatistiek (zie sectie 6). Zie statcounter.com.
- Panddata.nl verkoopt geen gegevens en deelt opgevraagde adressen niet met adverteerders of andere partijen, en gebruikt geen advertentietags of advertentiepixels. Wat we publiceren zijn uitsluitend geaggregeerde cijfers (zie sectie 5).
8. Bewaartermijnen
| Gegeven | Bewaartermijn |
|---|---|
| Technische logs met IP-adres (beveiliging en misbruikpreventie) | Maximaal 30 dagen, tenzij beveiligingsincident |
| Statistiekregels van opgevraagde adressen (zonder gegevens over wie de check deed) | Zolang nodig voor de statistiek en de vergelijking door de tijd heen |
| Eigen websitestatistiek (met ingekorte hash van het IP-adres) | Doorlopend overschreven, doorgaans na enkele weken |
| Betalingsadministratie | 7 jaar (wettelijke bewaarplicht) |
| Gecachte panddata (JSON) | Maximaal 24 uur per bron |
9. Positie van de bewoner als betrokkene
De eigenaar of bewoner van een adres dat door een derde wordt opgezocht, is een betrokkene in de zin van de AVG. Panddata.nl verwerkt geen persoonsgegevens van deze bewoner anders dan het adres zelf en de publieke woningkenmerken die daarbij horen, en koppelt dit adres niet aan naam, BSN of andere identificerende gegevens. De onderliggende data is afkomstig uit publieke registers waarop Panddata.nl geen invloed heeft. Bewoners die vragen hebben over publieke registerdata kunnen terecht bij de betreffende bronhouders (Kadaster, RVO, gemeenten).
Wil je als bewoner weten of jouw adres in onze statistiek voorkomt, of wil je dat we het daaruit verwijderen, stuur dan een verzoek (zie sectie 10).
10. Jouw rechten
Je hebt recht op inzage, correctie, verwijdering, beperking van verwerking, bezwaar en overdraagbaarheid van je gegevens, voor zover van toepassing. Tegen verwerkingen op basis van gerechtvaardigd belang, zoals de statistiek, kun je bezwaar maken. Verzoeken kun je sturen naar vdm@vdmmarketing.nl. Je hebt ook het recht een klacht in te dienen bij de Autoriteit Persoonsgegevens (autoriteitpersoonsgegevens.nl).
11. Wijzigingen
Deze verklaring wordt bijgewerkt als de tool of de juridische inrichting verandert. De datum bovenaan geeft de meest recente versie aan.