Zie in 30 seconden wat de advertentie niet vertelt.
Gratis basisdata voor dit pand. Daarna beslis je zelf of je het volledige rapport nodig hebt.
Vul een volledig adres in, bijvoorbeeld straat + huisnummer + plaats of postcode + huisnummer.
Adres
De Toverdans 18, 6584EC Molenhoek
Molenhoek • Limburg
Je ziet nu 5 gratis signalen. Het volledige rapport bevat 14 onderdelen.Gratis basischeck
Dit huis is 1 keer gecheckt op panddata.
Bouwjaar
1982
Na 1975. Check isolatie en glasniveau.
Wat betekent dit voor je aankoop? Gebruik dit bij je inschatting van onderhoud, isolatie en verwachte kosten.
Bron: BAG · betrouwbaarOppervlakte
123 m²
Gebruik dit als snelle check of advertentie, BAG en indruk op locatie logisch overeenkomen.
Wat betekent dit voor je aankoop? Vergelijk deze oppervlakte met de advertentie en het bod dat je wilt doen.
Bron: BAG · betrouwbaarEnergielabel
B
WOZ-waarde
402.000
Waardepeildatum 2025-01-01 (niet beschikkingsjaar)
Wat betekent dit voor je aankoop? Vergelijk de vraagprijs met deze WOZ-waarde en vergelijkbare woningen in de straat.
Bron: WOZ-register · peildatum indicatiefFunderingsbronnen
RVO/PDOK aandachtsgebied: Ja · KCAF-rapport: Beschikbaar
Wat dit voor dit huis betekent: vergrendeld
Bronnen: RVO/PDOK · KCAF · PDOK bodemkaart · BAG
Vloerconstructie
Bouwjaar: 1982 · vloerconstructie-check: vergrendeld
Verborgen tocht & ventilatie
Kierdichtheid-vermoeden: Beperkt vermoeden
Vermoedelijke ventilatie: Mechanische afvoer
Lekplaatsen & controlevragen: vergrendeld
Bronnen: BAG bouwjaar · woningtype · EP-Online label
Geschatte verbouwinvestering
Op basis van bouwjaar, oppervlakte en energielabel.
Dit is een indicatieve schatting op basis van openbare panddata. Geen offerte, geen bouwkundig oordeel, geen rechten kunnen hieraan worden ontleend. Echte kosten wijken altijd af afhankelijk van staat, regio en gekozen materialen.
✓ Uitsplitsing per onderdeel
✓ Energiebesparing
✓ Risico's
✓ Fundering
✓ Leidingen
✓ Asbest
Kostenindicatie
Indicatie beschikbaar
Onderhoudsprognose
Reserveer indicatief € 162 per maand
Bouwperiode 1980 – 1990 · € 9.697 per 5 jaar.
Voor wie past dit pand?
✗ Niet geschikt voor Starters
✗ Niet geschikt voor Alleenstaanden
✓ Geschikt voor Gezinnen
✗ Niet geschikt voor Senioren
Gratis quickcheck: alleen geschikt of niet geschikt. Redenen en score staan in het volledige rapport.
Omgevingsdata
Omgeving en buurtdata
Alle gegevens over buurt, leefomgeving, rust en ligging staan hieronder gebundeld.
Bedrijvigheid op adres & in straat
KvK-inschrijvingen beschikbaar
Buurtprofiel
Buurtprofiel beschikbaar
Archetype, score en CBS-kenmerken in het volledige rapport
Woningrust
••
Woningrust-score
Woningrust: ••
Gasstatus indicatie
17
🟩 Lage kans op gasafhankelijkheid / mogelijk gasvrij
Indicatieve kansscore. Geen vaststelling van aansluiting, installatie of kooktoestel.
Subscores
Verwarming: 61/100
Warm water: 50/100
Koken: 61/100
Warm water: 50/100
Koken: 61/100
Waarom deze kansscore?
- Bouwjaar vóór moderne isolatiestandaarden verhoogt de kans op gasafhankelijkheid.
- Goed energielabel verlaagt de kans op gasafhankelijkheid.
- Middelhoge fossiele energie-indicatie uit EP-Online.
- Geen warmtepomp/all-electric signaal gevonden in EP-data.
- Koken op gas blijft onzeker; verbruik zegt hier weinig over.
Historische beelden
1965 · kaart
Kaartbeeld rond 1965
2000 · kaart
Kaartbeeld rond 2000
2008 · luchtfoto
Kleur-luchtfoto rond 2008
Bron: Topotijdreis / ArcGIS WMTS. Beelden zijn indicatief en tonen de omgeving rond de adreslocatie.
Krijg zekerheid over de signalen die je aankoopbeslissing beïnvloeden.
WOZ, bouwjaar en oppervlakte vertellen je wat een huis is. Ze vertellen je niet of de fundering wegzakt, of de vloer toe is aan vervanging, of de buurt 's nachts stil is.
Dat staat in het volledige rapport: onderbouwd funderingsrisico, vloerconstructie, te verwachten onderhoudskosten, buurtprofiel en woningrust — met de bronnen erbij.
Wat je krijgt, in gewone taal:
1. Is de fundering bij dit huis een risico? (met bronnen)
2. Zit er iets met de vloerconstructie?
3. Welke kosten kan ik verwachten: verbouwing, energie, leidingen?
4. Hoe is de buurt: rust, leefbaarheid, voorzieningen?
5. Alles als PDF, meeneembaar naar de bezichtiging.
1. Is de fundering bij dit huis een risico? (met bronnen)
2. Zit er iets met de vloerconstructie?
3. Welke kosten kan ik verwachten: verbouwing, energie, leidingen?
4. Hoe is de buurt: rust, leefbaarheid, voorzieningen?
5. Alles als PDF, meeneembaar naar de bezichtiging.
Aanbevolen route vóór je bod:
1. Controleer fundering en vloerconstructie
2. Vergelijk de vraagprijs met WOZ en vergelijkbare woningen
3. Bekijk buurt- en woningrustsignalen
4. Gebruik de bezichtigingschecklist
5. Beslis daarna of een bouwkundige keuring logisch is
1. Controleer fundering en vloerconstructie
2. Vergelijk de vraagprijs met WOZ en vergelijkbare woningen
3. Bekijk buurt- en woningrustsignalen
4. Gebruik de bezichtigingschecklist
5. Beslis daarna of een bouwkundige keuring logisch is
Een bouwkundige keuring kost €400+. Dit vertelt je of je die keuring überhaupt nodig hebt.
iDEAL · direct zichtbaar · geen account
Disclaimer & methode
Panddata toont openbare brondata. Voor funderingsinformatie geeft Panddata geen bouwkundig oordeel en geen eigen risicolabel. Gebruik de gegevens zelf of met een specialist om te beoordelen of vervolgonderzoek nodig is.
Meer matches