Huizenmarkt week 39: 7 van de 20 gecheckte woningen is van vóór 1945
Elke week zetten we drie bronnen naast elkaar: de woningen die via Panddata werden gecheckt, de nieuwste CBS-cijfers over bestaande koopwoningen en wat Nederland op Google zocht rond kopen, verkopen en wonen. Deze update gaat over de week van 14 tot en met 20 september 2026. Opvallend deze week: een groot deel van de gecheckte woningen is ouder dan 1945.
woningchecks via Panddata deze week
woningen met bekend bouwjaar is van vóór 1945
mediaan bouwjaar van de gecheckte woningen
zoekvraag naar bouwkundige keuring t.o.v. vorige week
Eigen cijfers: welke woningen werden gecheckt
In de week van 14 tot en met 20 september werden via Panddata 33 woningchecks gedaan, verdeeld over 26 unieke adressen. Daarvan waren er 20 een quickcheck en 13 een uitgebreidere huischeck. Bij 20 checks was het bouwjaar bekend. Van die woningen stamt 7 van vóór 1945, 4 uit de periode 1945 tot 1970, 3 uit 1970 tot 1990, 3 uit 1990 tot 2010 en 3 van na 2010. Het mediane bouwjaar kwam uit op 1966: de helft van deze woningen is dus in of vóór dat jaar gebouwd. De meeste checks kwamen uit 's-Gravenhage (6), gevolgd door Amsterdam (4), Almere (2) en Hellendoorn (2). Voor energielabel en fundering zijn over deze week nog geen eigen cijfers beschikbaar.
CBS: bestaande koopwoningen in augustus 2026
Volgens CBS StatLine (tabel 85773NED, bijgewerkt op 22 september 2026) lag de prijsindex van bestaande koopwoningen in augustus 2026 op 156,6. Dat is 0,1 procent lager dan in juli 2026, toen de index op 156,7 stond, en 3,3 procent hoger dan een jaar eerder. De gemiddelde verkoopprijs kwam in augustus uit op 503.523 euro, tegen 500.988 euro in juli. Er werden in augustus 18.886 bestaande koopwoningen verkocht, 2,9 procent minder dan in dezelfde maand vorig jaar.
Wat mensen zoeken op Google
De zoekcijfers komen uit Google Trends (via DataForSEO, tot en met 21 september). Google Trends geeft geen aantallen zoekopdrachten maar een relatieve index, dus het gaat om de beweging ten opzichte van de week ervoor. De zoekvraag naar bouwkundige keuring steeg van 5,3 naar 9, een stijging van 68,8 procent. Energielabel ging van 63,7 naar 77, plus 20,9 procent. Ook taxatie (plus 22,5 procent), verhuizen (plus 11 procent) en woz waarde (plus 10,1 procent) werden vaker gezocht. Funderingsonderzoek steeg van 2 naar 5, al blijft dat een laag niveau. Hypotheekrente werd juist minder gezocht: van 28 naar 22, een daling van 21,4 procent. Huis kopen bleef vrijwel gelijk met min 1,5 procent, huis verkopen steeg 9,4 procent op een laag niveau.
| Periode | augustus 2026 |
|---|---|
| Prijsindex (2020=100) | 156.6 |
| T.o.v. vorige maand | -0.1% |
| T.o.v. vorig jaar | 3.3% |
| Verkochte woningen | 18886 |
| Verkocht t.o.v. vorig jaar | -2.9% |
| Gemiddelde verkoopprijs | € 503.523 |
Bron: CBS StatLine 85773NED, bijgewerkt 2026-09-22T06:30:00.
| Zoekterm | Deze week | Vorige week | Verschil |
|---|---|---|---|
| huis kopen | 28 | 28.4 | -1.5% |
| huis verkopen | 5 | 4.6 | 9.4% |
| hypotheekrente | 22 | 28 | -21.4% |
| overwaarde | 7 | 6.4 | 8.9% |
| taxatie | 7 | 5.7 | 22.5% |
| funderingsonderzoek | 5 | 2 | 150% |
| energielabel | 77 | 63.7 | 20.9% |
| bouwkundige keuring | 9 | 5.3 | 68.8% |
| woz waarde | 70 | 63.6 | 10.1% |
| verhuizen | 75 | 67.6 | 11% |
Bron: Google Trends via DataForSEO.
| Totaal checks | 33 |
|---|---|
| Unieke adressen | 26 |
| Meest gecheckte plaatsen | 's-Gravenhage (6), Amsterdam (4), Almere (2), Hellendoorn (2) |
Wil je weten wat het bouwjaar, het energielabel of de fundering van je eigen woning of van een woning die je overweegt zegt, vul dan het adres in op panddata.nl.
- CBS StatLine 85773NED - 2026-09-22T06:30:00
- Google Trends via DataForSEO - 2026-09-21
- Panddata-checks - 2026-09-21